フラット３５の適用金利タイミング
フラット３５は長期固定金利ですが、この金利はいつの金利が適用されるのでしょう？
フラット３５の金利は「申込時」ではなく「融資実行時の金利」となります。
フラット３５では借入申込時点の金利ではなく、資金実行時点での金利が適用される事を覚えておきましょう！！！
フラット３５は金融機関毎に金利が違うのも注意が必要です！
フラット３５の金利は、（A）MBS（資産担保証券）を購入した投資家に支払う利息、（B)機構が事業運営するための費用、（C)取扱金融機関の手数料の3つで構成されています。
このうち取扱金融機関の手数料の率はそれぞれの金融機関が独自に設定しているため、金融機関ごとに金利が違います。
つまりこの金融機関の手数料部分が多ければ金利は高くなるといえますね。
この手数料部分が各金融機関で違うので同じフラット３５でも金利が違うのです！
